Exclusivité
Réf. 6612MGA
Description du bien
Au cœur du quartier historique, découvrez ce charmant studio de plus de 23m² situé au 3? étage d'un bel immeuble en pierre.
Très lumineux, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une petite cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un grand placard permettant un rangement optimisé.
Le logement dispose d'une salle d'eau avec WC et séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 709€
Nombre de lots : 43 dont 38 lots d'habitation
Réf : 6612MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 92 500€ FAI dont 7500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 85 000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 709 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (181 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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18 rue Lafayette 44000 NANTES