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Réf. 828

Achat Maison 5 pièces 107m² YFFINIAC 22120

274 838 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (261371 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - YFFINIAC
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Yffiniac.
Idéalement située, cette agréable maison intégralement rénovée avec goût offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial et un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine. Un WC indépendant vient complèter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement offrant un espace de stockage appréciable.
Enfin, un sous-sol complète cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement.
Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Système de chauffage : Radiateurs électriques
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YFFINIAC (22120) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INFINITY RJB

    4, rue du Commerce 22190 PLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 96 79 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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