Achat Appartement 4 pièces 74m² ST MALO 35400
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1889-ML
Description du bien
Appartement T4 à vendre à Saint-Malo – Exclusivité à Paramé
En exclusivité, découvrez cet appartement T4 à vendre à Saint-Malo, idéalement situé dans le quartier recherché de Paramé. Installé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à deux pas du marché et des commerces du centre de Paramé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est vendu avec un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec le marché, les commerces, la crèche, les écoles et le collège accessibles à pied. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Malo.
Nombre de lots de copropriété: 53 dont 28 d'habitation.
Syndic 1420 € par an
DPE : Energie D / GES D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 1889-ML
*Au prix de 267 750 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 255 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56.SAINT MALO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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62, chaussée du Sillon 35400 ST MALO