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Réf. FNA3-12468

Achat Maison 6 pièces 153m² GRADIGNAN 33170

568 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (538485 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

GRADIGNAN - MAISON 5 CHB. Cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel et son joli jardin arboré de plus de 800m2.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit comprend quatre chambres (dont deux climatisées), parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail.
À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance, idéale pour vos activités professionelles ou personnelles ou pour du rangement supplémentaire. Vous trouverez également une chambre indépendante dans la dépendance. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1969 et 2665 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 153 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1969 € TTC / an et 2665 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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