Achat Maison 8 pièces 158m²
945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)
6 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 740
Description du bien
CACHAN - Quartier Saint-Jean - Belle maison familiale avec jardin plein Sud - Fort potentiel
Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Jean, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des gares RER B Bagneux et Arcueil-Cachan, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez d'une superbe rue large et arborée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre de très beaux volumes et un agréable jardin exposé plein Sud.
Le sous-sol total comprend un double garage, une cuisine d'été, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un vaste triple séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un bureau. Un escalier mène à l'étage.
À l'étage, un grand palier distribue une kitchenette et trois chambres, dont une très grande chambre pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre. Cette configuration permet d'envisager jusqu'à huit chambres au total selon votre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon et d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant développer un projet de Co living ou de location, grâce à ses volumes, sa distribution et son fort potentiel.
Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité/prix. À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3360 € TTC / an et 4600 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN