Achat Appartement 3 pièces 54m²
312 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 23210
Description du bien
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, LE CLOS LINNÉ
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre-ville de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces, des écoles, des transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin au sein de la résidence Le Clos Linné.
D'une surface de 55 m², cet appartement offre une distribution optimisée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Son véritable atout : un magnifique jardin privatif de 78,59 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace de détente extérieur.
La résidence, composée de trois petits immeubles entourés de verdure, séduit par son architecture élégante mêlant tradition et modernité, ses vues dégagées ainsi que la qualité de ses prestations. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et répond aux dernières normes environnementales et énergétiques RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Prestations de qualité :
* Jardin privatif de 78,59 m²
* Parking privatif
* Cave
* Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et accès Vigik
* Fibre optique
* Revêtements et finitions personnalisables selon l'avancement des travaux
* Pré-équipement pour borne de recharge électrique
* Une buanderie/lingerie indépendante
Appartement neuf RE 2020 / Travaux en cours / Livraison décembre 2026 / Frais de notaire réduits
Une opportunité rare sur Montigny-le-Bretonneux pour habiter ou investir dans une résidence à taille humaine bénéficiant d'un emplacement privilégié
Pour découvrir l'ensemble des prestations de la résidence et son environnement, vous pouvez consulter la présentation complète du programme Le Clos Linné :
https://www.constructionsgarnier.fr/nouvelle-realisation/montigny-le-bretonneux-le-clos-linne-presentation/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 AVENUE JOSEPH KESSEL 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX