Réf. 251-CELECTIM253
Description du bien
Percevez des revenus locatifs garantis, sans locataire à gérer, sans travaux et sans charges de copropriété.
Les résidences seniors Âges & Vie proposent un mode d'investissement immobilier simple, sécurisé et entièrement géré.
Les atouts :
? Loyers garantis par bail commercial
? Revenus versés chaque trimestre
? Zéro gestion locative
? Zéro vacance locative
? Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant
? Travaux et assurances pris en charge par l'exploitant
? Seule la taxe foncière reste à la charge du propriétaire
? Possibilité de bénéficier du régime LMNP selon votre situation fiscale
Exemple d'investissement
? Prix : 95 000 ?
? Loyer annuel : 4 300 ?
? Rendement brut : 4,5 %
? Bail commercial restant : environ trente ans
Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles, à partir de 40 000 ?.
Vous recherchez un placement immobilier pérenne, privilégiant la simplicité de gestion et des revenus réguliers ? Cette solution mérite votre attention.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1783743576
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOIDANS LES VESOUL (70000)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER