Réf. 285-CELECTIM253
Description du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER ? VILLA 200 M² + APPARTEMENT 60 M² ? VUE LAC
260 m² habitables ? 850 000 ? l?ensemble ? 750 m² de terrain ? 3 garages ? Terrasses ? Vue sur le lac de Remoray
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier réunit une villa de caractère d?environ 200 m² et un appartement indépendant d?environ 60 m², dans un environnement exceptionnel avec vue sur le lac de Remoray.
Construite au début des années 1900, la demeure a été entièrement rénovée à partir de 2013, en conservant son charme et ses volumes tout en l?adaptant au confort actuel.
La villa offre de généreuses pièces de réception avec cuisine équipée, salon, salle à manger et bureau, largement ouverts sur le lac grâce à deux grandes baies vitrées. Plusieurs espaces extérieurs prolongent la maison, dont une terrasse d?environ 25 m² et, à l?étage, une terrasse de près de 40 m² offrant une véritable vue panoramique.
À l?étage, deux belles chambres, une salle d?eau et un vaste espace ouvert. Le dernier niveau accueille une grande chambre ainsi qu?une pièce d?environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.
Attenant mais totalement indépendant, l?appartement de 60 m² dispose de son propre accès. Il pourra accueillir famille et amis, une activité professionnelle ou un projet locatif.
La propriété bénéficie également de 3 garages, 2 caves et de nombreux rangements.
850 000 ? l?ensemble immobilier
Villa 200 m² : 630 000 ?
Appartement indépendant 60 m² : 220 000 ?
Une propriété familiale rare, offrant volume, indépendance et vue exceptionnelle, à quelques minutes du lac Saint-Point, de la frontière suisse et des grands espaces du Haut-Doubs.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11550.00 ? et 15680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1790655601
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 260 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LABERGEMENT STE MARIE (25160)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (429 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info429 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER