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Exclusivité
Réf. 4807

Achat Maison 3 pièces 97m²

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (130285 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien


Coeur de village, proche commerces et commodités,
Maison individuelle élevée sur sous-sol offrant:
Entrée sur dégagement, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes.
Au sous sol: cave, chaufferie et cuisine d'été avec point d'eau (ex: garage).
Combles aménageables par un escalier depuis le séjour sur la totalité de l'habitation.
Gros oeuvre en bon état, construction de 1988.
Rénovation énergétique à prévoir et rafraichissement intérieur.
Très beau terrain sur 8496 m² réparti sur 2500 m² autour de la maison et un pré clôturé sur 6000 m² (possibilité location, non loué actuellement).
Situation idéale dans un environnement verdoyant.
Belles opportunités à saisir !

Axe Cluny/Montceau-les-Mines à 5 minutes.
Chalon-sur-Saône 30 minutes.

Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.





Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 97 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (234 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3170 € TTC / an
      Non communiqué

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    STRATEGIE IMMOBILIER

    37 GRANDE RUE 71390 BUXY

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