Achat Maison 4 pièces 89m²
229 731 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (218474 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5534CF
Description du bien
NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND , GIROT St AUBIN DU CORMIER !
Sur la commune de MEZIERES SUR COUESNON à seulement 6 mn de l 'A 84, venez découvrir cette charmante longère, entièrement rénovée de 90 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations modernes et des finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie fonctionnelle composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, aménagée et entièrement équipée de plus de 42 m², sublimée par un poêle à granules, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une verranda donnant sur le jardin et la terrasse , un WC avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse EST avec accès direct à la pièce de vie et la verranda, parfaite pour les beaux jours, d'une cour et d'une dépendance en bois offrant un espace de stockage appréciable. En complément, un garage attenant à la maison vient compléter la prestation .
Puits pour arroser le jardin et terrain arboré de 2000 m² pour se relaxer et passer des moements de detente.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénové avec goût et offrant un cadre de vie confortable. Tranquilité assurée!!
Maison avec Domotique et panneaux solaire pour une reduction de facture electrique sans contrat.
Alors Ne tardez plus à visiter ! contacter Christelle FOLIARD 02 99 39 01 01
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE