Achat Maison 5 pièces 175m² CHAMPIGNE 49330
254 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37670-GL
Description du bien
Nouveauté, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre.
Une entrée offrant un salon indépendant de 20m² du séjour avec cuisine ouverte de 38m², créant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une suite parentale de plain-pied de 22m² complète le rez-de-chaussée. (Salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque).
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux. La première, d'une superficie de 16 m², bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC de 7 m². La seconde chambre, de 17 m², dispose quant à elle d'une salle de bains privative avec WC de 6 m², offrant à chacun confort et indépendance.
Dans les dépendances attenantes à la maison, vous profiterez d'un espace bien-être comprenant un hammam et un jacuzzi. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos envies et vos besoins (bureau, salle de sport, atelier, etc.).
À l'extérieur, au fond du jardin, vous découvrirez une piscine avec sa terrasse en bois et du travertin, ainsi qu'un terrain de pétanque.
Possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 2 014 m².
DPE : D (209) // GES : B (8)
réf : 37670-GL
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
Non communiqué
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