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Exclusivité
Réf. 2267

Achat Maison 6 pièces 173m²

405 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


LE KONACKER / NILVANGE:
Idéalement situé sur les Hauteurs du Konacker, en lisière de forêt, entre Hayange et Nilvange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
A environ 6 min des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 15 min de Thionville et à proximité de nombreux commerces.

Découvrez cette belle maison individuelle de la fin des années 1990, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle entière close et arborée de 542 m².
Au RDC, elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour cathédrale avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le dégagement dessert ensuite à une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace dressing et un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez ensuite une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et second WC indépendant.
Le sous-sol se compose quant à lui d'une salle de jeux, d'une chaufferie/buanderie et d'un atelier / cave.

A l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses (dont une abritée), d'un abri bois et d'un superbe jardin parfaitement entretenu.

Maison coup de coeur à découvrir sans tarder!

DPE D
chauffage gaz + bois (cheminée)
Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 2510 Euro et 3 450 Euro (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      Non communiqué

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    4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE

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