Achat Appartement 2 pièces 46m²
159 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (150539 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BD9352
Description du bien
A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES EN CENTRE VILLE DE PLEUMELEUC EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !
Axe Rennes/Saint Brieuc
Idéalement située en plein coeur de Pleumeleuc, charmante commune dynamique de 3 500 habitants, à proximité immédiate de la voie rapide N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette localisation vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services, ainsi que d'un tissu associatif culturel et sportif particulièrement riche
Venez découvrir cet appartement deux pièces parfaitement entretenu, situé au sein d'une copropriété agréable et bénéficiant d'un cadre verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de près de 26 m², offrant un espace salon télévisé, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous apprécierez son balcon exposé Est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure.
Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement !
Les plus :
- Résidence soignée et calme
- Appartement clé en main,
- Surface de plus de 45 m²
- Pas de vis à vis
- À deux pas du centre-ville
Une belle opportunité à ne pas manquer !
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 300 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 151 000 EUR
Classe énergie : C "Nouvelle version"
Classe climat : A "Nouvelle version"
64 lots de copropriété dont 22 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété 755Euro par an
Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat
Un projet d'achat ou de vente ? N'hésitez pas à contacter Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 755 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (68 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info6844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE