Achat Maison 7 pièces 148m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. HAG357
Description du bien
Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1998 est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles maternelle et primaire, avec transport scolaire pour le collège, entre Pau et Orthez.
La pièce de vie d'environ 49 m² offre un espace ouvert et lumineux, avec une cuisine récemment rénovée, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace parental se compose d'une quatrième chambre, d'un dressing et d'une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse carrelée de 51 m², partiellement couverte, donne accès à un jardin entretenu avec soin. La piscine et sa terrasse en bois exotique complètent les aménagements extérieurs.
Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et un poêle à granulés. Les annexes comprennent un appentis pouvant accueillir deux véhicules, un box fermé idéal pour le stockage, les motos ou les vélos, ainsi qu'un cabanon faisant office de local technique pour la piscine et d'abri de jardin.
Une maison entretenue avec régularité, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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216 RD 117 40300 ORTHEVIELLE