Achat Maison 7 pièces 158m²
439 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (419072 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0807-628
Description du bien
VERTOU - Quartier du Chêne
Au coeur d'un environnement privilégié, verdoyant et parfaitement calme, en fond d'impasse et à deux pas des chemins piétonniers et espaces verts, découvrez cette maison familiale de 158 m² aux volumes généreux et au fort potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux avec double séjour ouvert sur la cuisine, donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre, un bureau, deux salles d'eau, deux wc et une buanderie.
Sous combles : deux chambres, rangements et wc.
Véritable atout du bien : une extension de plain-pied avec 4,60 m de hauteur sous plafond, aujourd'hui utilisée en espace de réception, offrant de multiples possibilités d'aménagement : activité professionnelle, logement indépendant, salle de sport, home cinéma, espace jeux ou plusieurs chambres supplémentaires.
Un garage avec une mezzanine aménagée et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Une maison rare sur le secteur, modulable et évolutive, idéale pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis, rue Victor Hugo 44400 REZE