Achat Maison 7 pièces 170m²
399 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (378972 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 35156.LEN
Description du bien
RARE À LAMBALLE
À deux pas de la collégiale, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville en pierre alliant charme, confort et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et généreux où la vie s'organise principalement de plain-pied autour d'une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, un véritable confort au quotidien particulièrement recherché aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu'un atelier de création pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine profite d'une excellente exposition et d'une luminosité remarquable, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine récente, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi que les nombreux rangements disponibles participent pleinement au confort de cette maison parfaitement entretenue.
À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un grand grenier déjà isolé offrant encore de belles perspectives d'évolution selon vos projets.
À l'extérieur, un joli jardin vient compléter ce bien rare sur le marché, idéalement situé au coeur de Lamballe-Armor à proximité immédiate de la Collégiale Notre-Dame de Lamballe.
Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
À découvrir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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3 place du Martray 22400 LAMBALLE