Achat Maison 6 pièces 126m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17742
Description du bien
Au coeur du bourg d'Arnage, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du Boulevard Nature et de la rivière, cette maison d'environ 126 m² au sol conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des prestations pensées pour un bien-être en été comme en hiver.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, un agréable coin bibliothèque réchauffé par un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
Les pièces de vie s'ouvrent sur un extérieur intimiste et soigneusement aménagé : une terrasse en bois récente, un espace pelouse idéal pour accueillir un jacuzzi ou des bains de soleil et une dépendance permettant de profiter pleinement de chaque espace. Un garage, adapté à une citadine, complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier lumineux doté de nombreux rangements dessert trois belles chambres climatisées, dont deux avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Ses équipements de qualité, offrent un excellent confort thermique en toute saison avec sa classe énergétique classée en C, sa fonctionnalité et son emplacement recherché en font une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer sans attendre.
Sophie DESGROUAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904576808 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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