Achat Maison 8 pièces 244m² VAUNAVEYS LA ROCHETTE 26400
490 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. VM32094-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Propriété de caractère à fort potentiel ? 35 min de Valence
Située au calme à la campagne, cette 'belle endormie' offre des volumes exceptionnels sur une parcelle arborée de 7 773 m². Un ensemble immobilier avec travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de vie, un gîte ou une activité professionnelle (artisanat, stockage).
L'ensemble se compose d'une maison principale (150 m²) avec beaucoup de charme et d'authenticité;
un appartement indépendant (90 m²) avec son entrée dédiée, idéal pour du locatif ou recevoir des proches;
des dépendances hors normes: un bâtiment de 150 m² et son authentique four à pain; un hangar de 250 m², un ancien poulailler de 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et plusieurs caves.
Les plus :
Propriété équipée de panneaux solaires.
Environnement verdoyant sans vis-à-vis, à 30 minutes environ de Valence et de la gare TGV.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5095.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
Localisation du bien
VAUNAVEYS LA ROCHETTE (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4310 € TTC / an et 5095 € TTC / an
01/01/2021
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61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE