Exclusivité
Réf. 6938-MUTERLOGER69570
Description du bien
IDEAL INVESTISSEURS: Quai Romain Rolland 69005 LYON. Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon. Magnifique studio rénové de 23 m², situé au RDC sur cour intérieure d'un bel immeuble du 18ème siècle. Idéal pour un investissement locatif en location courte durée (autorisation à vie de louer en 'logement hôtelier'). Rentabilité optimale (8,5%). Ancienne cuisine d'un hôtel particulier, le studio a conservé tout son charme d'autrefois (magnifique plafond vouté en pierre, murs en pierre et four à pain) tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux a prévoir. Coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC séparés.. Double vitrage. Calme. Beaucoup de charme. Copropriété de 32 lots (dont 9 appartements). DPE G (réalisé le 09/06/2026). Prix de vente 156 000? FAI (dont 6000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1838.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (627 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info6272525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1358 € TTC / an et 1838 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY