Achat Appartement 2 pièces 47m² LYON 8ème
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237405 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA14469-MUTERLOGER69570
Description du bien
LYON 8? ? T2 de 47 m² avec terrasse de 15 m², garage, climatisation ? Vendu loué
À seulement quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m²..
L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de la climatisation, de la fibre optique et d'un garage fermé en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, offrant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Investissement sécurisé : appartement vendu loué, générant un revenu locatif annuel de 8 570 ?.
Prix de vente : 249 900 ? FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez le 06 76 43 44 68.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2023
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY