Achat Maison 6 pièces 144m² MORMOIRON 84570
269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (251838 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 019109-BOSCHI26110
Description du bien
MORMOIRON - 84570
Immeuble de rapport idéalement situé et offrant un excellent potentiel de valorisation.
Le bien se compose d'un local commercial actuellement en activité, générant un revenu locatif et de deux appartements libres, à rénover, permettant de choisir librement les futurs locataires et d'optimiser les loyers après travaux.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement.
Cet immeuble de rapport est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380
Cet immeuble se compose de :
-- APPARTEMENT 1 --
-- REZ DE CHAUSSE
Séjour / cuisine 13 m²
Dégagement 7 m²
Toilette 1 m²
Chambre avec salle de bain 16,5 m²
--ETAGE 1
Chambre 15,5 m²
Salle d'eau 3 m²
Chambre avec placard plus point d'eau 13,5
Chambre avec renfoncement 7 m²
-- combles 53 m²
-- APPARTEMENT 2 --
Séjour (cuisine, salon) 35 m²
Buanderie 14 m²
Arrière buanderie 3 m²
Salle de bain 3 m²
Toilette 1 m²
Chambre 18 m²
-- Terrasse 27 m²
-- Garage 30 m²
-- LOCAL COMMERCIAL --
Environ 40 m²
-- Terrasse
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 860 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
MORMOIRON (84570)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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265 Avenue de l'Europe 84380 MAZAN