Achat Maison 6 pièces 118m² TOUR DE FAURE 46330
186 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (174261 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000237
Description du bien
Situé dans le village de Tour-de-Faure, sur un terrain plat de 2 200 m2, cet ensemble immobilier se compose d'une maison T5 de 93 m2 habitables, agencée comme suit :
Une vaste entrée, trois chambres, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont facilement aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Attenant à la maison, un studio de 25 m2 peut être relié à l'habitation principale, l'ouverture étant déjà existante.
L'ensemble a été rénové en 2021 (électricité, menuiseries en double vitrage, isolation des murs et des plafonds, rafraîchissement général). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. La maison est également équipée d'un réseau de chauffage avec radiateurs, qu'il conviendra de compléter par l'installation d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur.
Côté dépendances, une grange de 120 m2 ainsi que plusieurs caves offrent de vastes espaces de stockage et un beau potentiel de développement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUR DE FAURE (46330)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD DU TOUR DE VILLE 46160 CAJARC