Exclusivité
Réf. 193-KBIMMO
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? COUX
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 17 LOTS À VENDRE ? IDÉAL INVESTISSEUR
KB Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport sur 4068 m2 de terrain, composé de 17 lots offrant un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble comprend 8 appartements dont 4 actuellement loués, 6 locaux commerciaux et 3 caves.
Plusieurs appartements et locaux sont à rénover, permettant de développer le potentiel locatif de l'ensemble.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Chaque lot dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Quote-part annuelle d'assurance : 2 230 ? TTC.
Prix : 450 000 ? TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 193.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Katia Boris ? KB Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 1238 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
COUX (07000)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info206 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 GRAND RUE 07000 PRIVAS