Réf. 178407-0V
Description du bien
Rare sur le marché, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier plan, en vis-à-vis de l'Esplanade, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille. Accessible en quelques minutes depuis les grands axes, les transports en commun et le centre-ville, il offre une visibilité et une praticité au quotidien, tant pour vos équipes que pour vos clients.Le bien propose environ 175 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ainsi qu'une cave. Il accueille également un duplex de 107,5 m² en dernière étage, agrémenté d'une terrasse privative - un atout rare en coeur de ville.
Sa configuration permet une séparation technique des espaces, ouvrant la voie à une occupation mixte ou à une stratégie d'investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité à saisir pour les entreprises, professions libérales ou investisseurs en quête de bureaux premium à Lille, alliant prestige, fonctionnalité et potentiel de valorisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 283 m²
- Surface utile : 283 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3 rue du Palais de justice 59800 LILLE