Achat Appartement 3 pièces 71m² MONTELIMAR 26200
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20260605
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Vivez Montélimar au quotidien et laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m2, idéalement situé rue Pierre Julien, au coeur de la zone piétonne.
Niché au 3e étage d'un immeuble ancien, ce bien traversant offre une atmosphère agréable et de beaux espaces.
Un espace de vie convivial vous accueille avec sa cuisine ouverte et son espace salle à manger. Un salon indépendant vient compléter cet ensemble et permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde chambre.
L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
Son exposition Est-Ouest lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Bien entretenu et en très bon état général, il ne nécessite pas de travaux pour vous accueillir.
Ce qui fait la différence :
Une situation centrale, avec tout accessible à pied
Un appartement traversant et lumineux
Un espace extérieur pour installer table et chaises
Un agencement modulable avec possibilité de seconde chambre
Un bien prêt à être habité
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement offre de belles perspectives à ceux qui souhaitent profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et fonctionnel.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez L'Evidence Immobilier pour organiser votre visite.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN