Achat Appartement 3 pièces 71m² MONTELIMAR 26200
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20260605
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Montélimar, dans l'agréable rue piétonne Pierre Julien, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 70 m2.
Dès les premiers instants, le charme de l'ancien opère. Le magnifique escalier dessert ce cocon plein de cachet et fait rapidement oublier l'absence d'ascenseur.
L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, d'un salon pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts de la vie citadine, avec le charme et l'authenticité du centre historique.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN