Achat Appartement 3 pièces 71m² MONTELIMAR 26200
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20260605
Description du bien
EN EXCLUSIVITE CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Et si vous pouviez profiter pleinement du centre-ville de Montélimar, tout en vivant dans un appartement lumineux et plein de caractère ?
Situé rue Pierre Julien, au coeur de la zone piétonne, cet appartement traversant d'environ 71 m2 offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
Installé au 3e étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de cachet avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.
Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Aucun travaux important à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
LES + : Appartement traversant et lumineux, charme de l'ancien, 1 chambre + seconde chambre possible, appartement en très bon état, toutes les commodités accessibles à pied, faibles Charges de copropriété
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration intéressante et un emplacement particulièrement recherché.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez L'Evidence Immobilier pour organiser votre visite.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN