Exclusivité
Réf. 87177428
Description du bien
L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce plateau à aménager, idéalement situé dans une impasse, au cœur d'un environnement paisible, à deux pas de l'accès autoroutier et du charmant centre village de Lentilly.
Un bien entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet : eau, gaz, EDF, France Télécom et tout-à-l'égout sont déjà en place, vous épargnant les démarches et coûts de viabilisation.
Ce plateau bénéficie également d'un grand garage, atout précieux pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement (env 105 m²) avec possibilité de créer une mezzanine, pour optimiser les volumes selon vos besoins.
Ce bien se distingue par :
? Un emplacement calme, en impasse, proche de toutes commodités
? Une viabilisation complète, gage de simplicité pour votre projet
? Un grand garage et un potentiel d'aménagement avec mezzanine
? Une réelle opportunité sur un secteur dynamique
À noter : ce plateau ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait une solution idéale pour un projet d'aménagement intérieur optimisé.
Bien non soumis au DPE (absence de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
LENTILLY (69210)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE