Achat Appartement 3 pièces 73m² PONT ST ESPRIT 30130
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1504
Description du bien
Au coeur du centre ancien, dans un immeuble de caractère au charme de l'ancien, découvrez ce spacieux appartement T3 situé au 1er étage.
D'une belle superficie de 73 m2, il se compose d'un vaste séjour de 28 m2, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 21,21 m2, d'une chambre d'environ 15 m2, ainsi que d'espaces de rangement pratiques avec un cellier privatif dans l'appartement et un second sur le palier.
Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Véritable atout en centre-ville, l'appartement est vendu avec un garage privatif de 27 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, un bien particulièrement recherché dans le secteur.
Les + :
Immeuble de caractère.
Beaux volumes.
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Deux espaces de stockage.
Garage privatif de 27 m2.
Le bien est en coprorpiété Bénévole, cette dernière esten création
La cote part de l'appartement et du garage équivaut à 333/1000 tantieme des parties communes générales
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement, au coeur de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT ST ESPRIT (30130)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DES TROIS JOURNEES 30130 PONT ST ESPRIT