Achat Appartement 3 pièces 47m² LA MONGIE 65200
167 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TOUC175
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m2, idéalement situé au 1er étage d'un chalet au sein de la prestigieuse Résidence Tourmalet à La Mongie. À seulement 50 mètres des pistes, ce bien offre un emplacement rare et recherché, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.
Les atouts de l'appartement :
Luminosité maximale : Une exposition plein sud avec un agréable balcon de 8 m2 pour profiter du soleil et de la vue.
Agencement optimal : Une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables équipées de placards et une salle de bains.
Praticité : De nombreux rangements intégrés, un placard privatif aménagé et sécurisé exclusivement dédié au propriétaire, un casier à skis et une place de parking privative.
Prestations haut de gamme au sein du complexe : Les résidents et vacanciers bénéficient d'un accès privilégié à des services de standing : piscine chauffée, sauna et salle de fitness.
Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, vous offrant une opportunité clé en main au sein d'une résidence gérée :
Sérénité totale : Gestion locative 100 % déléguée à un exploitant professionnel (pas de soucis de gestion, pas de recherche de locataires).
Sécurité : Des revenus locatifs assurés et définis par contrat, que le bien soit occupé ou non.
Le + Plaisir : Possibilité d'occupation privative pour vos propres vacances à la montagne.
Fiscalité : Avantages du statut LMNP (revenus locatifs nets d'impôts ou faiblement fiscalisés).
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 163
- Quote part charges courantes : 3313 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MONGIE (65200)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (444 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4441717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES