Achat Appartement 5 pièces 167m² LYON 2ème
795 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 207_V2250003636
Description du bien
En exclusivité : Dans une des rues les plus prisées de la presqu'île, Rue Émile Zola, à 50 mètres de la place Bellecour, découvrez cet appartement ancien de 5 pièces de 167 m2 traversant d'ouest en est.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur (étude de faisabilité en cours), ses grandes fenêtres lui confèrent une belle luminosité et ses volumes, ses parquets anciens et cheminées font de cet appartement un bien d'exception dont le potentiel et le cachet pourront être totalement révélés avec quelques travaux d'aménagement et de rafraîchissement.
Il comprend une large entrée qui dessert de part et d'autre 2 salons avec cheminée, desquels on accède à une grande chambre et une salle de bains avec fenêtre sur cour. Le couloir dessert 2 chambres supplémentaires, la cuisine et l'arrière cuisine, la salle d'eau et les WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien conviendra parfaitement à une famillle ou une colocation.
Chauffage au gaz par chaudière à basse température Frisquet + ballon d'eau chaude. (Consommation Gaz + Electricité pour 4 personnes : 300 euros / mois). Fenêtres Double vitrage sauf 2 (dans salon principal). DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 167 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY