Exclusivité
Réf. 0182PB
Description du bien
Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 536 m2, proposé dans le cadre d'un projet de construction avec un constructeur partenaire sélectionné.
Vous bénéficiez d'un projet déjà étudié, de plans aboutis et de prestations clairement définies. Le constructeur connaissant les caractéristiques du terrain et les contraintes du projet, vous gagnez un temps précieux tout en profitant d'une meilleure visibilité sur les étapes de réalisation et le budget global.
Le projet prévoit une élégante villa contemporaine d'environ 123 m2 habitables vue mer, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offrira une généreuse pièce de vie de plus de 51 m2 avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Une entrée, un WC indépendant et un grand cellier de 7,50 m2 compléteront ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueillera trois belles chambres d'environ 12,50 à 13,20 m2, deux salles de bains, un second WC indépendant, des rangements et un espace bureau. La villa disposera également d'environ 21 m2 de terrasses, dont une partie couverte. Piscine de 14 m2.
Son architecture contemporaine associera des lignes épurées, une toiture-terrasse et un élégant parement en pierre, pour une intégration harmonieuse dans son environnement méditerranéen.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la construction prévoit notamment des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, le carrelage intérieur et extérieur, les équipements sanitaires, un garde-corps vitré ainsi que l'assurance dommages-ouvrage.
Le budget global prévisionnel de l'opération (hors piscine) est estimé à 832 611 EUR, comprenant le terrain, la construction de la maison ainsi que des provisions pour les frais de notaire, les raccordements, la taxe d'aménagement, la viabilisation, la clôture et le portail automatique.
Cette enveloppe définie dès le départ offre une vision plus claire du coût de l'opération et permet d'aborder le projet avec davantage de sérénité.
Une belle opportunité de réaliser une maison familiale neuve à Bandol, avec de beaux volumes et une architecture résolument contemporaine, tout en bénéficiant d'un projet encadré et d'un budget anticipé.
Pour recevoir les plans, la notice descriptive et le détail du budget, contactez LES AGENCES BOYER, votre agence immobilière à Bandol depuis 1960.
Projet, coûts et délais soumis aux validations techniques, administratives et contractuelles définitives. Perspective d'ambiance non contractuelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL