Achat Appartement 4 pièces 78m² LA BOURBOULE 63150
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AHD702
Description du bien
Découvrez ce bel appartement de 78,93 m2 situé en plein centre de La Bourboule, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse de 23 m2, d'un salon lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux placards. Ce bien dispose également de nombreux atouts : un garage de 19,65 m2, deux caves (5,80 m2 et 11,40 m2).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Les huisseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccodée au tout à l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1 200 EUR, la taxe d'habitation à 1 020 EUR, le gaz à 1 962 EUR / an et les charges de copropriété à 325 EUR (235 EUR pour l'assurance de l'immeuble + 90 EUR pour provision d'eau).
Idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement calme et agréable.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (430 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info4309595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2930 € TTC / an et 4010 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21, Boulevard Georges Clémenceau 63150 LA BOURBOULE