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Exclusivité
Réf. 87153931

Achat Appartement 4 pièces 50m² ST JEAN D AULPS 74430

220 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps

Situé au sein de la résidence La Chenalettaz, dans le secteur de La Moussière, Ascension Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et le village. Idéalement implanté à proximité de la station de La Grande Terche et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps, le bien permet de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe également à proximité de la résidence, facilitant l'accès aux pistes et aux commodités.

Développant 50,54 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol d'environ 67,48 m², cet appartement en duplex séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son charme montagnard. Situé dans une résidence construite en 1988, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Lumineuse et conviviale, cette pièce...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST JEAN D AULPS (74430) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (378 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    378
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1435€ TTC / an
    01/01/2015
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ASCENSION IMMOBILIER

19 Route de la Plagne Résidence Le Perce Neige 74110 MORZINE

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