Achat Maison 4 pièces 83m² ST GENES CHAMPANELLE 63122
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234160 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2774
Description du bien
Dans le village de FONTFREYDE, au calme d'une impasse, sur un terrain plat de 681m2, maison T4 de 83m2 habitable sur un sous-sol total semi-enterré de 80m2.
Cette maison rénovée en 2021 (huisseries, électricité, chauffage, isolation des combles et du sous-sol, décoration générale) se compose sur le même niveau :
- d'une spacieuse pièce de vie exposée SE de 44m2 avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon et l'accès au jardin,
- un couloir dessert les trois chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Au sous-sol semi-enterré et isolé :
- une garage avec atelier (42m2), une cuisine d'appoint/buanderie (10m2), et une grande pièce avec fenêtre de 28m2.
Travaux à envisager si vous le souhaitez : quelques finitions et améliorations / ravalement de façade, aménagements des extérieurs/jardin à arborer.
Transport scolaire, bus à la demande, T2C, commerces les plus proches sur THEIX à 3min, écoles sur St Genes à 5 min.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENES CHAMPANELLE (63122)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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2 BIS AVENUE WILSON 63122 CEYRAT