Achat Appartement 2 pièces 59m² ST RAPHAEL 83700
485 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8459
Description du bien
SAINT-RAPHAËL SANTA LUCIA | À deux pas du port et des plages
Coup de coeur assuré !
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située face au port de Santa Lucia, venez découvrir ce magnifique appartement de 59 m2, entièrement rénové avec goût. Initialement conçu en 3 pièces, il a été transformé en un vaste 2 pièces offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une baie vitrée ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m2, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une élégante salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un parking privatif aérien et d'une cave. Un garage fermé est proposé en supplément.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des plages.
Les + du bien :
Emplacement recherché face au port de Santa Lucia
Résidence de standing avec piscine
Grand séjour avec cuisine de près de 40 m2
Terrasse et jardin privatif d'environ 60 m2
Appartement en parfait état
Climatisation réversible
Parking aérien et cave
Garage fermé possible en supplément
Copropriété de 699 lots (stationnements et caves compris), dont 227 lots principaux d'habitation.
Charges courantes : 1 528 EUR / an Taxe foncière : 1 396 EUR
Une adresse rare où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À découvrir sans tarder ! RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 706
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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207 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 83700 ST RAPHAEL