Achat Maison 5 pièces 112m² VENERQUE 31810
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 310786697
Description du bien
Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, en plein CENTRE du village de VENERQUE, cette jolie villa traditionnelle T5 de PLAIN PIED, de 112m² avec un grand garage sur une parcelle de 1471m².
Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un bureau avec placard, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour en L lumineux de 37m² avec insert et accès sur une jolie véranda de 18m², de trois chambres dont deux avec placards, et une salle d'eau refaite entièrement en 2020 avec WC.
Plusieurs places de parking devant la maison ainsi qu'un grand garage de 42m² pouvant facilement accueillir deux véhicules + une cave, idéale pour du stockage.
Côté extérieur, on retrouve un beau terrain clos et arboré de 1471m², piscinable, sans vis-à-vis, au calme et avec une dépendance de 16,5m².
Menuiseries PVC double vitrage changées en 2019, chauffage par climatisation réversible installées en 2024 et radiateurs électriques dans les chambres + insert dans le séjour.
Emplacement idéal au centre du village avec accès à toutes les commodités et aux écoles à pied, ainsi qu'à 4 minutes de la gare TER de Venerque-Le Vernet en direction de TOULOUSE.
Produit rare sur le secteur, ne tardez plus pour le découvrir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2780€/an indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENERQUE (31810)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
C (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET