Achat Appartement 3 pièces 52m² ROUEN 76100
84 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. MDBP-2EH-K7A
Description du bien
Nous vous présentons un nouvel appartement de type T3 actuellement disponible à la vente dans le secteur Joffre Mutualité, Rouen.
D'une superficie de 52,92 m², ce bien est situé au 3ème étage avec entresol et bénéficie, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres avec dressing. Il est complété par une cave et un grenier privatif, idéal pour stocker.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en catégorie E.
Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un investissement locatif. Le loyer actuel s'élève à 530 € , auxquels s'ajoutent 140 € de charges.
Concernant les aspects financiers et de copropriété :
- Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux.
- La taxe foncière est de 1 077 € par an.
Je reste à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information ou pour organiser une visite de ce bien.
https://www.georisques.gouv.fr/
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
Rouen
RSAC 952 279 636
Référence agence : 3191
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3095555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN