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Réf. UF-A45843NWO24

Achat Maison 9 pièces 156m² RIBERAC 24600

248 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

A45843NWO24 - Située dans un environnement agréable et verdoyant, aux portes de Ribérac, cette maison individuelle construite en 1977 est très lumineuse et parfaitement entretenue Elle offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux et un terrain de 2 212 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (cuve externe), d'une VMC et d'une alarme. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage. L'assainissement n'est pas conforme mais fonctionne parfaitement.

Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec espaces indépendants, ou maison de vacances sécurisée.

* À 5 mn du centre ville de Riberac, petite ville active du Périgord Vert, réputée pour son grand marché hebdomadaire
* À 45 mn de Périgueux et 50 mn d'Angoulême
* À 1h30 de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    RIBERAC (24600) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4150 € TTC / an et 4150 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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