Achat Appartement 3 pièces 79m² PARIS 3ème
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. W-02UQLV
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier des Archives, à quelques pas du célèbre marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (ligne 8), Engel&Völkers vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces traversant de 75 m² Loi Carrez, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble chargé d'histoire, édifié sur l'ancien couvent des Filles-du-Calvaire.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. Le grand séjour avec cuisine ouverte et bureau de 40 m², sublimé par une grande terrasse, offre une vue dégagée sur les toits et le ciel de Paris.
L'espace nuit propose deux chambres confortables de 10 et 12 m². Une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un toilettes séparé complète ce bien au plan optimisé sans aucune perte d'espace. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement représente une opportunité rare dans le Marais.
DPE : F/384
GES : C/12
Logement à consommation énergétique excessive : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 800€ et 2 470€
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes : 5 230 €
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son coeur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement.
Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses.
À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (384 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3841212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2470 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08