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Réf. 587

Achat Maison 4 pièces 89m² CHATEAU CHINON CAMPAGNE 58120

120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (111000 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan profitant d'une exposition Est-Ouest, découvrez ce pavillon très bien entretenu, implanté sur un sous-sol complet. Vous profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, tout en conservant un vrai confort au quotidien.
Le sous-sol offre des espaces pratiques : garage, cave, WC et buanderie. L'agencement en rez de jardin facilite les circulations et donne naturellement accès aux pièces de vie.
À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée, puis à un salon-salle à manger chaleureux avec un insert. La luminosité et les volumes permettent d'envisager facilement des moments en famille ou entre amis, au rythme des saisons.
Le logement dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette. De nombreux placards contribuent à un rangement organisé, pour garder chaque espace fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un balcon, pour varier les instants de détente. Le jardin clos et arboré de 1916 m² apporte une intimité appréciable, et la vue sur le Bazois offre un panorama remarquable.
En complément, un garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAU CHINON CAMPAGNE (58120) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2026

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    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 51 30 27 31
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