Exclusivité
Réf. DOM34249
Description du bien
Idéalement situé Place Saint Pierre, dans un secteur à forte visibilité, calme et commerçant, nous vous proposons ce local composé de
1) Restaurant de 62m² comprenant salle de service 20 couverts avec vitrine sur la place, un WC, une chambre froide, une salle de cuisine
Autorisation d'exploiter une terrasse
Libre, prêt à exploiter, installation électrique triphasée, chambre froide (2023), climatisation (2024), rideau métallique
Un ensemble de caves voûtées de 45m² en sous-sol complète ce bien
2) A l'arrière, un appartement duplex de 50m² pouvant servir de remise et/ou habitation indépendante (porte sur cour intérieure) pour un projet locatif
Livré viabilisé, aménagement à prévoir
Copropriété en création
Charges estimées : 550€
1) Le restaurant : 300€ par an environ
2) L'habitation : 250€ par an environ
Taxes foncières estimées : 990€
1) Le restaurant : 540€ par an environ
2) L'habitation : 450€ par an environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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D (324 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09