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Exclusivité
Réf. DOM34249

Achat Local industriel ST CHAMOND 42400

110 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Idéalement situé Place Saint Pierre, dans un secteur à forte visibilité, agréable et commerçant, nous vous proposons ce local composé de

1) Restaurant de 62m² comprenant salle de service 20 couverts avec vitrine sur la place, un WC, une chambre froide, une salle de cuisine

Autorisation d'installer une terrasse

Libre, prêt à exploiter, installation électrique triphasée, chambre froide (2023), climatisation (2024), rideau métallique

2) A l'arrière et communiquant, un appartement duplex de 51m² pouvant servir de remise et/ou habitation indépendante (porte sur cour intérieure) pour un projet locatif
Livré viabilisé, aménagement à prévoir

Un ensemble de caves voûtées de 45m² en sous-sol complète ce bien

Copropriété en création

Taxes foncières estimées : 990€
1) Le restaurant : 540€ par an environ
2) L'habitation : 450€ par an environ

***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC 880 478 037) pour échanger sur ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Consommation énergétique

  • D (324 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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