Achat Maison 6 pièces 84m² CHATEAU CHINON VILLE 58120
55 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 580
Description du bien
Idéalement située au sein de Château-Chinon (Ville), cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un jardin attenant offrant une superbe vue dégagée, invitant à la détente tout en restant à proximité immédiate des services et commodités.
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Du potentiel et des prestations de confort
Alliant des prestations techniques déjà en place (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul récente et tout-à-l'égout) à une configuration atypique, cette propriété séduit par ses volumes et ses perspectives d'évolution et d'aménagement.
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Espaces de vie et agencement
L'intérieur propose :
*Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.
*À l'étage : L'espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
*Le plus : Un grenier aménageable complète la partie habitation.
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Dépendances et atouts extérieurs
La maison dispose de précieux espaces annexes : un garage fermé très pratique au quotidien, une chaufferie, ainsi qu'une cave saine abritant une source naturelle, permettant d'alimenter votre potager.
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En résumé
Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison s'adapte à toutes vos envies. Ses deux entrées indépendantes offrent d'ailleurs le fort potentiel de créer deux unités distinctes (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). Un bien aux solides atouts et aux belles perspectives de valorisation au coeur du Morvan, à découvrir rapidement !
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65.
Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier)
Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU CHINON VILLE (58120)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4168787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3480 € TTC / an et 4760 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE