Achat Appartement 3 pièces 42m² GRENOBLE 38100
69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.8% TTC (63611 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1357-ARAVA
Description du bien
En Exclusivité, Rue Sidonie Jacolin au 3éme sur 5 avec ascenseur. Appartement sans vis à vis un balcon de 4m² offre une vue agréable sur les massifs environnement.
A rénover entièrement (sauf la chaudière gaz individuelle) mais beau potentiel pour cet ancien T3 transformé en T2 au calme.
La cuisine est ouverte sur le séjour qui lui donne sur un grand balcon sans vis à vis.
Une salle de bains avec w-c complète le bien. Possible de faire 2 chambres.
Chaudière au gaz récente pour la production d'eau chaude et de chauffage
Entrée sécurisée par badge et digicode.
Cave en sous-sol
Le stationnement est gratuit dans la rue.
A 2 pas des Charmilles et du Collège Charles Munch.
Proche de tout les commerces (Super U, boulangeries, coiffure, épicerie....)
Cette adresse ne fait pas partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers.
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 ?. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (346 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3467676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE