Achat Appartement 2 pièces 59m² PERPIGNAN 66000
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,8% TTC (81216 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4390-LDJIMMO
Description du bien
À Perpignan, au sein de la résidence située 1 Esplanade Édouard Le Roy, découvrez cet agréable appartement de 58,27 m² Loi Carrez, situé au 11e étage d'une résidence équipée de deux ascenseurs.
Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien exploités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable coeur du logement. Grâce à ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée dominante sur Perpignan et les montagnes, un véritable atout au quotidien.
Le bien se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un patio / séchoir, très pratique pour créer un espace buanderie, du rangement supplémentaire ou un espace annexe fonctionnel.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage individuel gaz complété par une climatisation réversible / PAC air-air. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, à l'exception du patio.
Un cellier privatif complète également le bien, idéal pour le stockage.
L'appartement est sain, lumineux et fonctionnel, avec un beau potentiel de personnalisation. Sa situation en étage élevé, sa vue dégagée, son patio, son cellier, sa pièce de vie confortable et la présence de deux ascenseurs en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main.
Honoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN