Achat Appartement 3 pièces 63m² SOULTZ SOUS FORETS 67250
132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (125717 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2998-ALVEDIA
Description du bien
À VENDRE : T3 lumineux à Soultz-sous-Forêts !
Découvrez ce très bel appartement de type T3 offrant une surface fonctionnelle dans un environnement calme et proche des commodités.
Situé à Soultz-sous-Forêts, à proximité immédiate de la ligne de train reliant Strasbourg, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'Eurométropole.
Description :
- Une entrée équipée d'un rangement intégré
- Un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur (vue dégagée)
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée permettant également l'accès au balcon
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains fonctionnelle avec Velux (luminosité + aération optimales)
Les + de cet appartement :
- Un stationnement extérieur inclus
- Une cave privative pour du rangement supplémentaire
- Chauffage électrique individuel
Appartement vendu loué :
Loyer initial : 613?/ mois
Charges refacturées : 57? / mois
Signature du bail en cours : 23/12/2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline JUNG au 06 47 04 50 94 ou par mail : caroline@alvedia.immo
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOULTZ SOUS FORETS (67250)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
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33D, rue de la Gare 67150 ERSTEIN