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Réf. 811EJ

Achat Maison 2 pièces 71m² CLEGUER 56620

149 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Jardin

Description du bien

IIdéalement située au calme, en pleine campagne sur la commune de Cléguer, découvrez cette maison de 70 m² offrant un très bel environnement et un magnifique potentiel d'évolution.

Le bien se compose actuellement :

D'une cuisine indépendante
D'un salon-séjour lumineux
D'une chambre spacieuse
D'une salle de bains et d'un WC indépendant

Les grands + de cette maison :

Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable vous permet d'envisager la création de chambres ou de pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.

Le terrain : Une belle surface totale de 1 091 m², divisée en plusieurs parcelles, idéale pour les amoureux de la nature, un potager ou des aménagements extérieurs.

Cadre de vie : Un secteur verdoyant et particulièrement calme, parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités de Cléguer.

? Avis de l'expert : Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 811EJ

CLASSE ÉNERGIE : E- CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00

*Au prix de 149 900€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 140 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    CLEGUER (56620) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (222 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2071 € TTC / an et 2801 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Lorient

    39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 06 33 35 55 46
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