Achat Appartement 3 pièces 65m² CAGNES SUR MER 06800
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (211500 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MAN3P01
Description du bien
Cagnes La Gare - Emplacement recherché pour ce spacieux 3 pièces de 65.25 m2, à proximité des écoles, collèges, commerces et des transports.
Situé dans le secteur recherché de Cagnes La Gare, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement
3 pièces de 65,25 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement offre un séjour lumineux de 17,90 m2 ouvrant sur un agréable balcon et une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à une véranda de plus de 18 m2, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, dont une avec balcon et une avec accès à la véranda. Un dressing.Une salle de bains.Un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les + :
-Ascenseur
-Eau froide et eau chaude collectives
-Chauffage individuel
-Charges mensuels de 160 EUR
-Emplacement recherché à deux pas de la gare et des commodités.
-Grande terrasse exposée Sud-Ouest.
-Véranda offrant un bel espace supplémentaire.
-Terasses et balcons
-Garage et cave.
-Fort potentiel après rénovation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts et vos besoins.
Prix : 225 000 EUR dont 6% TTC d'honoraires charge acquéreur. 211500 EUR
Une visite virtuelle est disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 141
- Quote part charges courantes : 1912 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1401313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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74 AVENUE DE NICE 06800 CAGNES SUR MER