Achat Maison 9 pièces 265m² SISTERON 04200
445 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 3209
Description du bien
Nichée dans un environnement verdoyant, sans aucun voisin et bénéficiant d'une vue panoramique à 360o sur les montagnes, cette maison en pierres de 265 m2 habitables représente une opportunité idéale pour développer une activité de gîtes ou de location saisonnière.
Implantée sur un terrain de 9 000 m2 (avec possibilité d'acquérir des terres supplémentaires), la propriété garantit calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature. Des atouts pour séduire une clientèle touristique en quête d'authenticité et de déconnexion.
La configuration de cette maison offre la possibilité d'exploiter 4 logements : 2 types 3, 1 type 2 ainsi qu'un studio, et de les louer séparément afin de maximiser la rentabilité, tout en conservant la flexibilité de réunir les espaces pour un projet familial.
Vous bénéficiez également de grandes dépendances : abri couvert de 60 m2, hangar semi-ouvert de 53 m2 et un cellier de 32 m2 (pouvant être tranformé en surface habitable).
Etant située à seulement 5min de l'autoroute et 10min du centre de Sisteron, son emplacement est également un véritable atout.
Il vous sera possible d'acquérir un bassin d'une capacité de 100000L (pouvant servir de piscine) ayant un accès à une source.
A visiter sans tarder
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
Localisation du bien
SISTERON (04200)
, ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2355 € TTC / an et 3187 € TTC / an
01/01/2023
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3 BOULEVARD DES FRÈRES JAUMARY Place de la mairie 04700 ORAISON