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Exclusivité
Réf. FNA16-4628

Achat Maison 4 pièces 90m² GUJAN MESTRAS 33470

527 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (498542 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA HUME. Nouveauté en exclusivité au Cabinet Bedin Immobilier de Gujan-Mestras !
Dans le quartier résidentiel prisé, calme et recherché de La Hume, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal à proximité du Bassin d'Arcachon.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains complète l'ensemble, tandis que deux chambres disposent de placards intégrés.
Vous apprécierez également son garage isolé et carrelé, sa terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que son jardin d'environ 333 m², facile d'entretien.
Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1367 et 1849 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1367 € TTC / an et 1849 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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