Achat Appartement 2 pièces 50m²
335 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 78389
Description du bien
A vendre en hypercentre historique d'Aix-en-Provence - A deux pas de la Place de la Rotonde : Laissez-vous séduire par ce superbe T2 Bis de 70m2 utiles : 50 m² Carrez plus 20 m² de mezzanine, alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité, Situé au 2ème étage dans une rue commerçante en journée (et calme la nuit), ce bien prêt à habiter se compose : D'un séjour chaleureux et baigné de lumière (29m2), doté d'une superbe hauteur sous plafond, d'un parquet authentique et de deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon, complété par une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. Espace nuit : Une grande chambre au calme absolu sur cour intérieure, disposant de rangements optimisés et d'une mezzanine de stockage. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Prêt à vivre, ce bien séduira les citadins en quête du mode de vie "tout à pied" au sein du charme aixois. Les +++ : Emplacement numéro 1, volumes optimisés, aucun travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif premium. Coup de coeur assuré ! DPE CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A . M 78389 - Groupe Rotonde Mirabeau, Agence Immobilière 4 Cours Mirabeau, 13100 - AIX EN PROVENCE, Tel : 04 42 91 27 00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 827 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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HOTEL DE VILLARS 4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE