Achat Appartement 3 pièces 57m²
213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (199155 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 3376
Description du bien
Situé dans une résidence de 2000 au Port de Plaisance, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements offrant un beau potentiel.
Un T2 de 28 m², situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail en cours depuis le 5 juillet 2017, générant un loyer mensuel de 414 Euro hors charges, auxquels s'ajoutent 45 Euro de provisions sur charges.
Un studio en rez-de-chaussée, disposant d'une agréable terrasse. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Libre de toute occupation, il nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en développant le potentiel du second logement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 274
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (180 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT